第289章 土地政策

有了谢小凡的保证，众人这才安下心来。因为他们相信，谢小凡说到的就一定能够做到。

“小凡，既然双河村暂时回不去了，那咱们便在这新村重新建一个祠堂吧！祖宗牌位得有处安放才行…”六爷爷开口道。

逃难的时候，各家都带着自家的祖宗牌位，一直到现在，都未曾妥善安置。

“好！我这就去找大海叔，在村里的中心位置建一座祠堂。”

祠堂，在这个时代有着特殊的意义。它不仅仅是一个祭祀祖先的场所，更是起到教化族人孝道和敬畏的重要作用，也有着团结宗族的特殊意义！有了祠堂，族人们便相当于有了精神寄托，也有了共同联系的纽带。

于是，谢小凡便将这件事情便交给了谢大海。告诉他，其它的房屋都可以暂时先停一下，也要先将祠堂建设好。

建筑队火力全开之下，祠堂很快便被建设好了！

随后老里长决定在中秋节那天，再将列祖列宗请进新祠堂，并举行一次祭祖大典。

时间匆匆而过。很快便到了八月。这段时间，每日都有船只停靠在新村码头，大量的粮食建材等物资从船只被搬运下来，随后一箱箱的月饼、皮蛋、布鞋、香水被送上船只！

双河村一片热火朝天的景象。

随着最后一船月饼被托运走，新村今年的月饼生意圆满成功！

八月十五，中秋节。今日谢小凡让整个新村的百姓都放假一天，以庆祝团圆和丰收。

一大早，祠堂外便聚满了人。除了有资格进入祠堂的谢氏族人以外，女人、孩子，以及上河村罗氏族人也纷纷前来观礼。

可能是有外人在的缘故，老里长格外的郑重。就连诵读祭时的声音都更大了，显得中气十足。

随着祭诵读完毕，族人纷纷捧着自家祖先们的牌位小心翼翼地放进了祠堂中。随后又是一套繁琐的祭祀，最后献上贡品，整套流程这才结束。

看着谢氏一族如此庄严肃穆的祠堂，罗族长在一旁看了也是一脸的羡慕。赶忙悄悄与罗大山商量着，是不是也建一座罗氏祠堂。

上河村罗氏一族人口不过百许，在此之前，一直过着半耕半猎的生活。看似自由自在，实则日子甚至比双河村还要苦，族人经常是吃了上顿没下顿。

如今见到新村这里土地肥沃，田里庄稼的长势比他们村最好的良田还要好！他们已经决定要在新村定居，不打算再回上河村了。

罗大山听了罗族长的诉求，顿时便觉得有些为难。

毕竟新村乃是谢小凡的私产，他作为谢氏族人，为自家宗族建一座祠堂无可厚非，可若要谢小凡提供土地给罗氏也建一座祠堂，恐怕就有些强人所难了…

可罗族长难得开口，罗大山自然不忍心拒绝。于是只能说以后找机会跟谢小凡商量商量。

这边谢氏族群的祭祀完毕，谢小凡便召集全体村民一起开了一个集体大会。

如今双河村已经有了两千多人，人口已经接近索县县城的一半，妥妥的一个超级大村庄了。换在别的地方，已经相当于一个中等镇子的规模。

这段时间由于情况特殊，谢小凡不得不采取大集体模式。但这种模式短期内还好，可以集中力量办大事，可时间一长，就会有明显的弊端。

考虑到“吃大锅饭”不是长久之计，因此谢小凡决定今日便对新村未来的发展做一番部署和调整。

“接下来，我要宣布几件事情。”

“这第一，便是土地管理制度。我知道很多人都在关心后续的土地分配问题。今天就把后续的制度跟大家讲清楚。”

“双河村的土地，虽是我从索县购买来的个人私产，但大家协助我一起开荒并建设新村，都有很大大功劳！

所以我决定，这些土地都免费交给大家进行耕种。从今年开始，每家每户可以按人头，每人分到五亩地！以后每季按照二十税一来缴纳土地使用费即可。

并且，我承诺大家，只要你不搬离新村，这土地便永远归你们家无限期使用，即便人口发生变化，也不会再收回你家的土地，且永不涨租！”

此条政令一出，村民顿时发出一阵热烈的讨论声。

谢小凡借鉴了前世的土地归国有的政策。百姓只有土地无限期使用权，却没有土地的所有权。

虽然土地的所有权是谢小凡，可谢小凡只是收取很低的使用税。没有了人头税，百姓们的负担要比原本在双河村时还要轻一些。

就更别提那些以前在家的时候就没有土地，租种地主家土地的百姓了！

他们租种地主的土地，每年的收成几乎有一半要交给地主，外加人头税…常常是辛苦劳作一年，不仅一粒米都剩不下，反而还会欠下更多的债务！

“老爷，我们夫妻俩就一个女娃，是不是就只有五亩地？”一个外村的流民赶忙开口问道。

“这位大哥是不是算错了？你们夫妻二人，加上你女儿，每人都有五亩地，总共是十五亩！”

“女娃子也有？”

“当然！在我新村，不分男女！人人皆可有地种，人人皆可有学上！当然，若你觉得十五亩太多了，也可以给你家少分点…”

“不多不多！十五亩地，我一个人就能忙活的过来！庄稼人，种这点地算什么？”

“土地的方面，大家还有没有问题？若没问题的话，今年秋收以后，大海叔便会组织大家统一抽签。以后，那些土地便交给你们自家打理了！”

“既然大家都没问题，我便再说一下房屋的问题。新村的房屋，大家也都出了力，所以此次每家每户都可以免费分到一套屋子！

同样，你们只有屋子的居住权，没有买卖权，也没有土地的所有权！若以后你们搬离新村，房屋我也将收回。”

“老爷，那要是俺们一直不走呢？”

“那你就一直住下去！谁也动不了你家的房子！”

“那以后家里娃子长大了，要单独成家怎么办？”

“那就得买地皮建房子了！不过房子的样式，必须统一标准，且土地所有权依然归我！”