第44章 大地产商 (第1/2页)

赵晓彤发现徐其生将整个嘉龙院全部接盘之后，还有意拉着她们家一块合作。

只能说赵晓彤这位坚强了好几年的女强人，一不小心就流下了委屈的泪水。

合作这个事不算小事，不管对赵家来说还是对徐其生来说都一样。

大家必须要有统一的意见，也就是共同的战略方向，这样才能保证后期的合作经营当中不会闹出太大矛盾。

赵金蛋做主，邀请沈家沈芳，沈北山，沈琳，以及徐其生跟他妻子沈佳宜参与到这最高会议当中。

而赵家这边除他之外，还有赵晓彤，搭建两边关系的赵舞男，以及赵家跟着他一块最早打江山的三个人。

合作的事小不了。

他必须要弄清楚徐其生接下来的全部打算，才会决定下一步该怎么走。

赵家一边，沈家一边，暂时还没有人坐中间。

沈琳光是坐在那一句话都不说，都激动了好半天。

这可是大事啊，还是几个亿几个亿的大事。

赵金蛋直接问：“其生，接下来的事赵叔还是希望您能交个底，这样我也好做下一步打算！”

徐其生当然没意见，他道：

“接下来我的核心工作还是会放在百货大楼跟商业街上面，重点就是花三年时间做好这一块，当然，房地产行业日新月异，如果我们什么都不干的就这么白等三年，那也会毫无疑问的浪费这大好的赚钱商机。

“我的意思是成立一家新房地产公司，未来三年的目标跟现在一样，主要就是开发综合地产为主，不过需要改变的一个方面就是百货大楼包括商业街先建，居住地产后期开发。

“也就是说这三年内，我们最重要的是完成一批土地储备，地价一天一个价，我们早储备，早赚钱。

“等到嘉龙院的百货大楼包括商业街做起来之后，我们就可以复制这边的商业模式到其它地方，而到那个时候我们提前储备的土地，价值也肯定会大涨特涨。”

赵金蛋这下是彻底震惊了，好一个提前储备土地。

拿有限的资金先集中开发百货大楼跟商业街，只要这一块真的做起来了。

他们楼面价1500的房子，至少能卖到六千以上。

楼面价就是土地平摊到地产上面的价格。

一般正常来说，小城市的房价可以做到楼面价的三到五倍，这都属于正常。

因为小地方的地价相对来说要便宜很多，造价却是同等价格。

而大城市尤其是魔都这种地方就完全不同了。

地价才是最高的，销售时房价能做到地价的1.5到1.8倍都算高利润了。

如果想做到两倍以上，那属于暴利，你得将地先囤下来再说。

要是像他们这么搞，三年前买地，慢悠悠的三年后才开始建房。

那这就属于典型的暴利了。

尤其还是在配套百货大楼以及商业街的基础上。

这方案不是可不可行的问题啊，简直就是太踏马可行了。

赵金蛋忍不住问：“其生啊，我们要是想用这种方式来开发，固然利润是非常可观，风险也能做到基本可控，但需要的资金绝对也是一个天数字，不知道您这边能拿出多少资金？”

“我？”

徐其生笑了笑道：“八个亿，现金！” 啪嗒一声，诺大办公室内响起了落针可闻的安静。