宁翔鹄为唐浩泽弄的庆祝闹得很晚才散。

第二天,唐浩泽在酒店醒来还有点熏熏然。这是宿醉的后遗症。洗漱后,他脑袋清醒了不少。

宁翔鹄就来到酒店找他了。

唐浩泽看到,笑着说:“你果然比我更酒精考验。”

“你和我比不了。我是天生的,十岁喝一瓶白都醉不了。”宁翔鹄看他清醒了,说。“一起吃早餐去?”

唐浩泽昨晚和喝多了,现在肚子也确实不是很舒服,点头说:“等我换衣服。”

没多会,他们来到酒店的七楼,酒店总经理亲自电梯口等着他们:“董事长、宁先生。早餐已经准备好了。我给你们带路。”

“麻烦你了!”

这是在京城的天方酒店,是天方集团地产项目上建起来的五星级酒店。唐浩泽来京城都是住在这个酒店专门给他留下的总统套房。

面对他这个老板,酒店的总经理亲自来招待也是应分的。

唐浩泽知道宁翔鹄一大早地来找自己,肯定是有事情要和自己说。所以他没去楼下的自助餐,而是让酒店跟安排了了一个包间。

进入包间,等服务员泡好了茶,他就让服务员先出去。他一边倒茶一边说:“今天来找我,是有事吧。”

“昨晚人多,有些话不好说出口。”

唐浩泽心神一敛,说:“你说!”

“你想过做了参事后做什么?”

“这个真没想过。”唐浩泽一听这话,笑着说。“你有什么建议?”

宁翔鹄不答反问:“你对房地产行业有什么看法?”

唐浩泽顿了顿,说:“应该还有七八年的好日子!”

宁翔鹄笑着说:“我看着这天方地产这两年的动作很大,但是每个项目都保留一定的房源,另外在一些三四线城市也开发了不少的商厦酒店。我就觉得你对以后不看好。现在看来果然是这样。”

唐浩泽说:“那只是我个人的看法!”

宁翔鹄既然看出天方集团的做法不对劲,就证明他对未来的房地产行业抱着一种担忧。现在问唐浩泽,只是想侧面验证自己的担忧是否多余。

“我也在想着,中国的房地产行业的上升空间也终究会有一个头。”宁翔鹄喝着茶,正要继续说。们被推开,早餐被送了进来。

酒店总经理亲自帮两人送来一碗白果粥,等餐点都上桌后问:“董事长,还需要些其它东西吗?”

唐浩泽看了一下桌子上的东西,说:“可以了。你帮去吧!”

总经理笑着说:“那董事长和宁先生请慢用。有什么需要,随时叫我。”他说着就领着一群服务员离开了包间。

宁翔鹄喝了两口粥,拿起一个豆包,一边吃说:“中国的房地产爆发,伴随着中国的城市化进程而。中国经过三十年的计生,人口被控制下来,城市化的进程中,实际上是中国家庭小户化。现在买房子的,很多一家三口居住。但现在的房价完全是为当地高端收入的人设置的。虽然说过去每年都有很多人出生。以后每年都会有那么多人需要没房子结婚。那看起来是市场的刚需。但是不是房价升的再高,都有人买得起的。”

“至少在京城是这样,一些小地方来的人,没有父母帮衬,他们根本不可能在京城买房子。”他吃了一口包子咽下了,说。“当大城市里的机会不再充分时,他们就只能逃离。小城市甚至是农村都会成为未来年轻人的选择。”

他顿了一顿,笑着继续说:“特别是互联网的发展,让很多人甚至在农村也能获得很不错的机会。以后大城市不再是年轻人向往的地方了。”

唐浩泽却不那么认为:“大城市不管什么时候都是年轻人第一选择。只不过大城市也不是无条件容纳所有人的。成功者留下,失落者离开。但大城市不可能永远扩容。而且大城市的地价会越来越高,房价也会越来越高。外来人确实会越来越买不起房子。本地人的刚需确实也有限。”

“我也是那么看的。十年时间足以建成很多房子,而那些房子的使用期限是六十多年。现在的事实是,很多房子都空置着。那些空置的房子……一旦政策有变,会冲击整个房地产。”

“你打算转行?”

宁翔鹄笑着说:“我虽然也进入了房地产行业,但是我主要做房屋建设。房地产开发,相对你的天方集团职能算是小打小闹。转型也比较容易。”


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